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AGB

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

1. Partner und Abläufe

 

1.1. Sardinienerleben.com, im Folgenden „Sardinien erleben“;genannt, vermittelt Ferienimmobilien zum Zweck der Vermietung zwischen Eigentümern und Mietinteressenten. Im deutschsprachigen Raum werden Sie diese Immobilien auf der Homepage www.sardinienerleben.com finden.

1.2. Im deutschsprachigen Raum vermittelt die Immobilienverwaltung und Vermietung „Sardinen erleben“; von Barbara und Marcus Türk,  Kirschberg 6, D-65207 Wiesbaden, Tel. +39 353 322 6315, Ferienimmobilien auf Sardinien, zwischen Mietinteressenten und Immobilienbesitzern.

Die Beschreibung der einzelnen Immobilien auf der Homepage beruht auf sorgfältiger Recherche.  Immobilienverwaltung und Vermietung „Sardinen erleben“ übernimmt Ihnen gegenüber die Haftung für die Richtigkeit der Angaben zu der von Ihnen gebuchten Immobilie.

Eine Haftung für andere Inhalte kann nicht übernommen werden. Das gilt besonders auch für Inhalte Dritter, die nicht oder nur mit unverhältnismäßig hohem Aufwand geprüft werden können. Marcus Türk haftet außerdem für die korrekte Erbringung der Vermittlungsleistung, erbringt aber keine eigenen touristischen Leistungen.

1.3.Die Betreuung vor Ort übernimmt der Immobilienbesitzer und/oder eine von „Sardinien erleben“; autorisierte Person.

1.4. Der Reisevertrag zwischen Ihnen, im Folgenden „Reisender“; oder „Gast“ genannt, und demEigentümer der von Ihnen gewählten Immobilie, im Folgenden „Immobilienbesitzer“; genannt, kommt auf Grundlage dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Inhalte auf der Homepage www.sardinienerleben.com  zustande.

Fremde Inhalte (z.B. diverse Prospekte, Inhalte auf fremden Homepages, Verlinkungen auf andere Homepages) sind nur gültig, wenn sie mit denen auf www.sardinien-erleben.com übereinstimmen.

Abdrucke und Kopien der Homepage sowie persönliche Absprachen haben nur dann Beweiskräfte, wenn sie von uns schriftlich als inhaltlich richtig bestätigt wurden.

1.5. Die Miet-Vermittlungs-Agentur „Sardinien erleben“; ermöglicht Ihren Buchungswunsch in einer vereinbarten Ferienimmobile und sendet Ihnen im Auftrag des Eigentümers alle notwendigen Reiseunterlagen. Die Agentur berät Sie desweiteren bei weiteren Fragen, die mit Ihrer Reise im Zusammenhang stehen.

1.6. Die Bezahlung
Ihrer Reise wickeln Sie über „Sardinien erleben“; ab. Ihre Zahlung
überweisen Sie auf folgendes Konto:

SolarisBank AG
Anna-Louisa-Karsch-Straße 2
10178 Berlin, Deutschland
Immobilienverwaltung Sardinien-erleben
DE29 1101 0100 2562 3656 97
SOBKDEBBXXX

 

 

2. BUCHUNG UND BEZAHLUNG

 

2.1.1. Anmeldung und Bestätigung

Wenn Sie „Sardinien erleben“;, über unsere Homepage, per e-Mail oder schriftlich einen Auftrag zur Vermittlung einer Unterkunft erteilen, so ist das Ihr verbindliches Angebot auf Buchung einer Ferienunterkunft zu den hier angegebenen Bedingungen. Die Buchung kommt dann, mit Ihrer Bestätigung durch die von Ihnen beauftragte Vermittlungsagentur „Sardinien erleben“; zustande. Damit ist zugleich der Vertrag zwischen Ihnen und dem Hauseigentümer abgeschlossen.

2.1.2. Buchungsbestätigung

Die Vermittlungsagentur „Sardinien erleben“; sendet Ihnen eine Buchungsbestätigung, aus der hervorgeht, wann am Ankunftstag das Haus bezugsfertig ist, und wann es am Abreisetag zu räumen ist. Diese Buchungsbestätigung ist ebenfalls auch der Reisegutschein.

Zusätzlich erhalten Sie ein spezifisches Informationsblatt, mit allen Hinweisen für die Schlüsselübergabe und eine Telefonnummer für Notfälle. Gegen Vorlage der Buchungsbestätigung erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrer angemieteten Ferienimmobilie. Voraussetzung ist jedoch, dass Sie Ihren Zahlungsverpflichtungen nach Abschnitt 2.2 nachgekommen sind. Sonderwünsche (z.B. Bettwäsche, Handtücher, Kinderbett, usw.) sind vorab schriftlich mit der Mietvermittlungsagentur „Sardinien erleben“; zu klären.

Sonderwünsche verursachen zusätzliche Kosten, welche den Preislisten der einzelnen Ferienimmobilien zu entnehmen sind. Die vereinbarten Sonderwünsche werden auf der Buchungsbestätigung gesondert ausgewiesen. Anspruch darauf besteht ebenfalls nur, wenn Sie den Zahlungsverpflichtungen nach Abschnitt 2.2 nachgekommen sind.

2.1.3. Bei elektronischer Buchung werden Ihnen alle Unterlagen auch auf elektronischem Wege zur Verfügung gestellt. Sie sind verpflichtet, Ihrer Vermittlungsagentur „Sardinien erleben“;  unverzüglich anzuzeigen, wenn Teile davon nicht verwendbar, oder nicht les- oder ausdruckbar sind.

2.2 Zahlungsbedingungen

2.2.1. Bei einer verbindlicher Buchung:

Anzahlung von 30% des Gesamtpreises, Zahlungseingang spätestens 7 Tage nach Eingang der Buchungsbestätigung. Die Zahlung des verbliebenen Gesamtpreises, bis spätestens Zahlungseingang 30 Tage vor Reisebeginn. Kommt eine Buchung 30 Tage (oder kürzer) vor Reisebeginn zustande, wird der sofort der Gesamtpreis fällig. Die jeweiligen Preise sind aus der Buchungsbestätigung zu entnehmen.

Bei sofortiger Zahlung des Gesamtpreises und Nachweis der Zahlung durch Bankbeleg haben die Vertragspartner  das Recht, einen fehlerhaft berechneten Preis neu zu berechnen. Zum Zeitpunkt der Buchung gültige Sonderpreise können vor Abschluss des Reisevertrages auf Antrag des Reisenden gewährt werden. Nachträgliche Gewährung von Sonderpreisen oder Sonderoptionen ist ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie strikt die in der Buchungsbestätigung vereinbarten Zahlungsfristen.

Werden die im Vertrag vereinbarten Zahlungsfristen nicht eingehalten, kann diese Nichterfüllung als Kündigung der Reise betrachtet werden. Dem Reisenden entstehen dann die unter Abschnitt 2.3.4. aufgeführten Rücktrittskosten zu. Wenn Sie verhindert sind, Ihrer Zahlungsverpflichtung fristgerecht nachzukommen, müssen Sie dies der Mietvermittlungsagentur „Sardinien erleben“;  rechtzeitig bitten, eine Terminverschiebung herbeizuführen. Der Vertragspartner ist berechtigt, eine solche abzulehnen.

2.2.2. Extras und Nebenkosten

Die in der Buchungsbestätigung ausgewiesene Summe enthält die normalen Verbrauchskosten der Miete inklusive Gas, Wasser und Strom. Separat ausgewiesen werden die Summen/Preise für Sonderwünsche, oder zusätzlich vereinbarten Leistungen. Diese sind z.B. Entreinigung, Wäschepakete (z.B. Handtücher, Bettwäsche, Kinderbett usw.).

Nicht enthalten sind Verbrauchskosten für Zusatzgeräte. Haben Sie daher Zentralheizung, Klimaanlagen oder andere verbrauchsintensive Geräte in Betrieb, ist, sofern dafür nicht eine Pauschale vereinbart wurde, vor Ort der reale Verbrauch zu ermitteln und zu bezahlen. Es ist dann Ihre Aufgabe, die Zählerstände bei Ein- und Auszug aus dem Haus zu ermitteln, vom Vorortbetreuer (siehe unter Abschnitt 1.3) prüfen zu lassen und den Verbrauch vor Ort zu bezahlen.

2.3 Umbuchung, Rücktritt, Nichtantritt der Reise

2.3.1. Sie haben das Recht, bis 8 Tage vor Reisebeginn gegen Zahlung von 50 EUR Umbuchungsgebühr zu verlangen, dass statt Ihrer ein Dritter an der Reise teilnimmt. Tritt ein Dritter an Ihre Stelle, so haften Sie und der Dritte dem Hauseigentümer gegenüber als Gesamtschuldner sowohl für den Mietpreis sowie für Nebenkosten, Verbrauchskosten usw.

2.3.2. Änderungen der Buchung hinsichtlich des Termins oder des Quartiers sind möglich, wenn die Änderung für den Vertragspartner keine Nachteile mit sich bringt. Die Kosten für eine Buchungsänderung betragen 50 EUR. Eine die Reise verkürzende Umbuchung ist grundsätzlich wie ein Reiserücktritt zu behandeln.

2.3.3. Bis Reisebeginn können Sie jederzeit Ihren Rücktritt von der Reise erklären. Maßgeblich für die Berechnung aller Fristen ist jeweils der Eingang der schriftlichen Erklärung bei Ihrer Mietvermittlungsagentur “ Sardinien erleben“;.

2.3.4.  Bei einem Rücktritt durch Sie steht dem Hauseigentümer statt des Reisepreises eine angemessene Entschädigung nach § 651 i BGB zu. Deren Höhe bestimmt sich nach dem ursprünglich vereinbarten Reisepreis unter Abzug des Wertes, den die ersparten Aufwendungen haben sowie dessen, was durch eine anderweitige Verwendung der Leistungen erworben werden kann. Dieser Anspruch darf nach § 651 i Abs. 3 BGB pauschaliert werden. Danach entstehen bei Rücktritt

Kosten wie folgt:

  • Bis 60 Tage vor Mietbeginn 20% des bestätigten Preises abzüglich Nebenkosten
  • Ab dem 59. Tag vor Mietbeginn 50% des bestätigten Preises abzüglich Nebenkosten
  • Ab dem 35. Tag vor Mietbeginn 90% des bestätigten Preises abzüglich Nebenkosten

2.3.5.  Es bleibt Ihnen jedoch überlassen, einen geringeren Entschädigungsanspruch nachzuweisen.

2.4. Kaution

Einige Eigentümer machen die Überlassung des Ferienobjektes von einer Sicherheitsleistung

(Kaution) abhängig, deren Höhe Sie der www.Sardinienerleben.com entnehmen können.

Sie dient der Absicherung des Eigentümers gegen Schäden und zur Bezahlung etwaiger vom Reisenden zu vertretender Kosten. (Beispiel: Vor Ort nicht bezahlte, aber bestellte Extrawünsche oder fahrlässig beschädigtes Inventar). Die Kaution ist spätestens bei Schlüsselübergabe in bar dem Vorortbetreuer zu

entrichten. Sie wird am Urlaubsende bei Schlüssel und Objektübergabe wieder erstattet bzw. abgerechnet. Dabei

werden etwaige vom Reisenden verursachte Kosten, die nicht mit Bezahlung der in der

Buchungsbestätigung ausgewiesenen Summe abgegolten sind, mit der Kaution verrechnet. Sollten die vom Reisenden verursachten Kosten die Höhe der Kaution übersteigen, wird der Eigentümer über „Sardinien erleben“; vom Reisenden die Differenz einfordern.

3. REISERÜCKTRITTSVERSICHERUNGEN

Nicht enthalten ist eine Reise- Rücktrittskosten-Versicherung. Deren Abschluss wird dringend empfohlen. Nähere Auskünfte erteilt Ihnen Ihr Vermittlungsbüro. Bitte prüfen Sie, ob Ihre persönlichen Versicherungen (Krankenversicherung, Autohaftpflicht usw.) auch für einen Aufenthalt auf Sardinien ausreichend Schutz bieten. Hilfe und Informationen erfragen Sie bitte bei Ihrer Mietvermittlungsagentur „Sardinien erleben“;.

4. FERIENHAUS

4.1. Ferienhausgröße und Einrichtung:

Die in den Beschreibungen angegebenen Quadratmeter Angaben sind geschätzte, ungefähre Angaben. Die

Fläche etwaiger überdachter Terrassen kann darin einbezogen sein. Die Häuser sind nach dem Geschmack des Hausbesitzers individuell eingerichtet, der von mitteleuropäischen Vorstellungen abweichen kann. Bitte akzeptieren Sie auch, dass in privaten Ferienhäusern das „Nothing-is-perfekt-Prinzip“; gilt. Über die

Standardeinrichtung eines Hauses informiert ein Piktogramm in der Hausbeschreibung. Zusätzliche

Informationen finden Sie in der Hausbeschreibung. Bettwäsche, Tischdecken, Handtücher, Geschirrtücher, Reinigungsmittel, Küchenpapier, Toilettenpapier, etc. gehören nicht zur Ausstattung. Bettwäsche, Handtücher, Kinderbetten und andere Extras können bei der Mietvermittlungsagentur „Sardinien erleben“; angefragt und bei Vorhandensein angemietet werden. Die Grundausstattung mit Gartenmöbeln umfasst einen Tisch sowie Gartenstühle. Sonnenliegen gehören nicht zur Grundausstattung, sind aber in vielen Häusern vorhanden.

4.2. Personenzahl

a.) Das Ferienobjekt darf nicht mit mehr Personen belegt werden, als in der Beschreibung angegeben ist. Kinder zählen als 1 Person, unabhängig vom Alter. Für jede gemeldete Person wird ein Schlafplatz zur Verfügung gestellt.

b.) Wird das Ferienobjekt von einer größeren Anzahl Personen bewohnt, als in der Buchung bestätigt, so dürfen evtl. überzählige Personen vom Grundstück verwiesen werden, wenn damit die zulässige Höchstbelegung lt. Ausschreibung überschritten wird. Verbleiben überzählige Personen im Haus, wird pro Person ein Aufgeld von 50 EUR pro Übernachtung erhoben.

4.3. Grundstück und Umgebung

Ferienhausgrundstücke können naturbelassen und nicht besonders gestaltet sein. Gestaltete Gärten entsprechen nicht immer den Ansprüchen mitteleuropäischer Gartenkultur. Erwarten Sie z.B. nicht, dass Rasenflächen regelmäßig gemäht und bewässert werden können. Bitte beachten Sie, dass gerade bei neuen Ferienobjekten die Grundstücke nicht immer vollständig bewachsen sind. Es kann vorkommen, dass der Eigentümer auf dem

Grundstück Gegenstände zur Grundstückspflege und verbliebenes Baumaterial lagert.

Es ist grundsätzlich verboten, auf dem Grundstück Zelte oder Wohnwagen aufzustellen. Wohnmobile dürfen auf dem Grundstück (soweit möglich) geparkt, aber nicht zur Unterbringung überzähliger Personen benutzt werden.

Der Eigentümer bzw. sein Vertreter hat das Recht, die Entfernung von Zelten, Wohnwagen und bewohnten Wohnmobilen zu verlangen. Wird dieser Anordnung nicht unverzüglich Folge geleistet, so werden dem Reisenden dafür 80 EUR pro Tag berechnet.

Die Ferienobjekte befinden sich im allgemeinen in landestypischen Wohngebieten, nicht aber in touristisch besonders geschützten Zonen.

Das bedeutet, dass der Gast am normalen sardischen Leben teilnimmt und akzeptiert, dass daraus resultierende Beeinträchtigungen keine Ansprüche begründen, wenn sie ortsüblich sind oder von Behörden genehmigt wurden. Dazu gehören u.a. Tierhaltung, Bautätigkeit und landwirtschaftliches

Arbeiten. Besonders in den Sommermonaten muss in Strandnähe mit erhöhtem Verkehrsaufkommen und Lärm gerechnet werden. Es wird empfohlen, sich von den Ihrer Mietvermittlungsagentur  „Sardinien erleben“; beraten zu lassen. Die nicht zum Ferienobjekt gehörende Umgebung inkl. vorhandener Infrastrukturen sowie Fauna und Flora fallen nicht in den Verantwortungsbereich des Hauseigentümers. Daraus resultierende Beeinträchtigungen sind kein Mangel.

Immobilien in Sardinien sind Klima bedingt , anders isoliert als in Mitteleuropa. Im Bodenbereich kann sich das durch im Winter aufsteigende Feuchtigkeit bemerkbar machen. Die trocknet zwar mit Einsetzen der Wärmeperiode ab, aber die Spuren bleiben mitunter dauerhaft sichtbar. In puncto Funktion und Sicherheit der Sanitär- und Elektroausstattung müssen Sie Abweichungen von deutschen Standards akzeptieren.

4.4. Haustiere, Insekten und Allergien

Hunde und übliche Haustiere sind in den meisten Ferienobjekten willkommen. Die Leistungsbeschreibung gibt Aufschluss darüber, wo Haustiere verboten sind. Es kann nicht garantiert werden, dass in einem Objekt mit Haustierverbot niemals Haustiere vorhanden waren. Für allergische Reaktionen eines Gastes kann keine Verantwortung übernommen werden.

In Sardinien können diverse Insekten auftreten. Deren Vorhandensein ist kein Mangel, wenn das Auftreten das Ortsübliche nicht übersteigt. Bei unüblichem Befall des Hauses sind Ansprüche gegen den Hauseigentümer nur dann zulässig, wenn er die für die Bekämpfung erforderlichen Maßnahmen nicht durchgeführt hat bzw. nach Meldung nicht unverzüglich durchführt. Das gleiche gilt für das Auftreten von Nagetieren wie z.B. Mäusen.

In den Häusern eventuell vorhandene Mückengitter gehören nicht in jeder Ferienimmobilie zur Grundausstattung. In den meisten Fällen wurden dieselben temporär von Mietern angebracht.

4.5. Swimmingpool

Die Nutzung des Pools (soweit vorhanden) erfolgt auf eigene Verantwortung. Kinder dürfen sich im Poolbereich nur unter Aufsicht eines Erwachsenen aufhalten. Es ist verboten, eine am Pool befindliche Liege zu reservieren, indem man sie durch Ablegen persönlicher Gegenstände blockt. Eine Liege ist immer dann für den allgemeinen Gebrauch freizumachen, wenn man sie länger als 10 Minuten verlässt. Bitte stimmen Sie sich ggf. mit Ihren Nachbarn ab.

Sofern es für Poolanlagen individuelle Bestimmungen der Hauseigentümer gibt, sind diese einzuhalten. Vor jeder Poolbenutzung ist der Körper von Sand und Sonnenschutzmitteln zu befreien. Kommt es aufgrund falscher oder extensiver Benutzung zu erhöhter Wasserverschmutzung, kann der Pool zu Desinfektionszwecken gesperrt werden. Nach Sonnenunter- bis Sonnenaufgang darf der Pool nicht benutzt werden. Es besteht kein Anspruch auf durchgängige Nutzbarkeit.

Die Swimmingpools werden nicht beheizt. Es besteht, besonders in der kalten Jahreszeit, kein Anspruch auf eine bestimmte Wassertemperatur. Poolsaison ist in Italien vom 15. Juni bis 15. September. Der Hauseigentümer kann jedoch darüber hinausgehende Zeiten bekannt geben. Die ersetzen dann die der allgemeinen Poolsaison.

Außerhalb dieses Zeitraums kann die Nutzung des Swimmingpools nicht erwartet werden.

4.6. Energieabrechnung

In Ferienobjekten, bei denen für den Betrieb von Zentralheizung, Aircondition und anderen verbrauchsintensiven Geräten der Energieverbrauch gesondert ermittelt werden muss, wird bei Schlüsselübergabe ein Stromzettel übergeben, sofern dieser nicht an einer sichtbaren Stelle im Objekt ausliegt. Normalerweise liest der Vorortbetreuer mit Ihnen bei Ankunft die Zählerstände ab. Sofern die Zählerstande schon eingetragen wurden, müssen Sie im Eigeninteresse die Angaben prüfen. Es ist Ihre Aufgabe, am Abreisetag mit dem Vorortbetreuer den Verbrauch zu ermitteln. Diese Ablesung bildet die Grundlage zur Berechnung des Verbrauchs. Wenn

Sie versäumen, die Zählerstände bei An- bzw. Abreise zu verifizieren, vergeben Sie das Recht,

den von „Sardinien erleben“; bevollmächtigten Vorortbetreuer erstellten Verbrauch in Frage zu stellen. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Gas- und Strompreise in Sardinien bedeutend höher sind als in Deutschland.

Wir empfehlen dringend, den Verbrauch an Energie niedrig zu halten. Es ist bei einigen Mietimmobilien auch möglich vorab eine Tagespauschale zu vereinbaren.

Fragen Sie bitte hier die aktuellen Konditionen bei Ihrer Mietvermittlungsagentur „Sardinien erleben“; die aktuellen Konditionen an. Wird eine Tagespauschale vereinbart, so wird die in der Buchungsbestätigung unter dem Bereich Extras und Nebenkosten ausgewiesen.

4.7. Behandlung des Ferienobjektes

Der Gast ist verpflichtet, das Ferienobjekt und das Inventar verantwortungsvoll zu behandeln. Der Mieter soll das Mietobjekt im gleichen Zustand wie bei der Übernahme verlassen, wobei auf normalen Verschleiß beruhende Abweichungen unberücksichtigt bleiben.

Der Gast ist gegenüber dem Hauseigentümer für Schäden am Objekt bzw. des Inventars verantwortlich, die während des Aufenthalts entstehen, und zwar unabhängig davon,ob diese vom Gast selbst oder anderen verursacht wurden, die vom Gast Zugang zum Ferienobjekt erhalten haben.

In einigen Gemeinden ist Mülltrennung vorgeschrieben. Die Gemeinde überwacht dieses Gebot akribisch und verhängt Geldbußen bei Übertretung. Der Gast ist verpflichtet, alle diesbezüglichen behördlichen Auflagen zu erfüllen. Wir empfehlen, diese Pflicht sehr ernst zu nehmen, denn die Gemeinden verfolgen Übertretungen auch in Deutschland.

4.8. Mängel des Ferienobjektes

Der Hauseigentümer haftet für die Beschaffenheit des Ferienhauses bzw. der Ferienwohnung. Er ist verpflichtet, evtl. auftretende Mängel so schnell wie möglich zu beseitigen. Der Reisende ist verpflichtet, evtl. Mängel unverzüglich dem Vorortbetreuer oder direkt bei „Sardinien erleben“; zu melden und für deren Behebung eine angemessene Frist zu setzen.

Hausmängel begründen nur dann einen Minderungsanspruch, wenn der Reisende dieselben beim Vorortbetreuer oder „Sardinien erleben“; so rechtzeitig anzeigt, dass Abhilfe in irgend einer Form geschaffen werden kann, und er außerdem nachweist, dass dieselben schon am Tage des Einzugs vorhanden waren. Weiterhin ist nachzuweisen, dass nicht alles Zumutbare getan wurde, den Mangel unverzüglich zu beheben. Eine  Protokollierung obliegt Reisenden. Sollte Abhilfe unverhältnismäßig hohen Aufwand erfordern, kann Abhilfe auch in Form der Bereitstellung eines entsprechenden Ersatzobjektes erfolgen.

Nach dem Gesetz haben Sie einen etwaigen Schaden in jedem Fall so gering wie möglich zu halten. Verstößt der Reisende gegen diese Verpflichtung oder wird dem Immobilienbesitzer oder „Sardinien erleben“; durch schuldhaftes Verhalten des Reisenden die Möglichkeit der Schadensbegrenzung-  bzw. Beseitigung genommen, so verliert der Reisende mögliche Regressansprüche. Zur Schadensbegrenzung zumutbar ist u. a. der Wechsel in ein anderes, vergleichbar großes Quartier, wenn ein Verbleib im gebuchten Quartier nicht zumutbar ist. In einem solchen Fall wird vom Reisenden ein Aufpreis für ein höherwertiges Haus nicht verlangt, ein evtl.

Minderpreis führt hingegen zur Erstattung der Differenz. Vergessen Sie aber bitte nicht, dass Sie in jedem Falle verpflichtet sind, bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen alles Ihnen Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden gering zu halten.

4.9. Zusätzliche Ausstattung

Wenn in dem gebuchten Haus zusätzliche Einrichtungsgegenstände wie Waschmaschine, Spülmaschine, Mikrowelle, Tiefkühltruhe, Fernsehen, Parabolantenne und Internetanschluss vorhanden sind, so stehen Ihnen diese Einrichtungen ohne Münzautomaten und kostenlos zur Verfügung. Durch die Benutzung entstehen Ihnen keine Extrakosten. Der unvorhersehbare oder kurzfristige Ausfall eines solchen Geräts begründet daher keinen Regressanspruch. Unabhängig davon wird alles getan, defekte Geräte schnellstmöglich wieder funktionstauglich zu machen.

 5. ANREISE / ABREISE

5.1. Reiseroute

Die An- und Abreise und deren Risiken fallen nicht in den Verantwortungsbereich des Hauseigentümers. Es wird empfohlen, sich bezüglich der zu wählenden Reiseroute an einen Automobilclub zu wenden. Eine Weg- und Anfahrtsbeschreibung wird auf Wunsch zur Verfügung gestellt.

5.2 Aufgaben am Einzugstag

Bitte inspizieren Sie das Haus am Ankunftstag und protokollieren Sie den Zustand. Sie können dabei vom Vorortbetreuer oder dem Eigentümer  unterstützt werden. Sollten Sie wider Erwarten bei Ihrer Ankunft Mängel am Ferienobjekt bzw. am Inventar feststellen, so müssen Sie das dem Vorortbetreuer oder „Sardinien erleben“ sofort mitteilen. Dies gilt ebenso bei Reinigungsmängeln. Eine nachträgliche Meldung muss leider zurückweisen werden.

5.3. Aufgaben am Abreisetag

Bitte hinterlassen Sie das Ferienobjekt so, wie Sie es vorfinden möchten. Ihre Pflicht ist es, das Haus aufgeräumt und besenrein spätestens zu der in der Buchungsbestätigung genannten Uhrzeit zu hinterlassen. Die Reinigung von Küche, Kühlschrank, Herd einschl. Backofen, Kamin, Gartengrill und WC ist grundsätzlich Aufgabe des jeweiligen Gastes und nicht aber in der regulären Endreinigung inbegriffen. Die im Mietpreis enthaltene Endreinigung umfasst auch nicht den Abwasch des Geschirrs, das Ausräumen des Kühlschrankes und Geschirrspülers und das Aufräumen innerhalb und außerhalb des Ferienobjektes. Bitte erstellen Sie bei Bedarf ein Abreiseprotokoll, welches Sie sich bei der Schlüsselübergabe gegenzeichnen lassen können.

6. ALLGEMEINES

6.1. Beschränkung der Haftung

Die vertragliche Haftung für Schäden, die nicht Körperschäden sind, ist auf den dreifachen

Reisepreis beschränkt, wenn Ihr Schaden durch Ihren Vertragspartner weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt wird, oder wenn Ihr Vertragspartner für einen Ihnen entstehenden Schaden wegen eines Verschuldens eines Dritten verantwortlich ist. Ein Schadensersatzanspruch ist insoweit darüber hinaus in dem Maße beschränkt oder ausgeschlossen, als aufgrund internationaler Übereinkommen oder auf solchen beruhenden gesetzlichen Vorschriften, die auf die von einem Leistungsträger zu erbringenden Leistungen anzuwenden sind, ein Anspruch auf Schadensersatz gegen den Leistungsträger nur unter bestimmten Voraussetzungen oder Beschränkungen geltend gemacht werden kann oder unter bestimmten Voraussetzungen ausgeschlossen ist.

6.2. Leistungsänderungen, Rücktritt und Kündigung durch den Vertragspartner

In der Regel verläuft Planung und Durchführung Ihrer Reise nach Plan. Sollten wider Erwarten Änderungen und Abweichungen vom vereinbarten Inhalt der Buchung unumgänglich werden, werden Sie davon unverzüglich informiert und bekommen die kostenlose Umbuchung auf ein gleich- oder höherwertiges Ferienobjekt angeboten. Sie sind berechtigt, ein solches Angebot abzulehnen und vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall werden alle gegenseitigen Ansprüche aufgehoben. Von Ihnen an „Sardinien erleben“; überwiesene Zahlungen werden in einer angemessenen Frist vollständig zurückgezahlt.

Der Immobilienbesitzer kann vor Antritt der Reise von der Buchung zurücktreten oder nach Bezug des Hauses ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn der Reisende die Durchführung der Reise nachhaltig stört oder sich in einem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung der Buchung gerechtfertigt ist. In diesem Fall behält der Immobilienbesitzer Anspruch auf den Reisepreis. Erstattet wird lediglich der Wert der ersparten Aufwendungen von Gas, Wasser Strom bzw. nicht in Anspruch genommener Extraleistungen wie Bettwäsche u.Ä.

6.3 Kündigung durch den Reisenden, Geltendmachung von Ansprüchen

Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erbringung der Reise muss der Reisende gemäß § 651g Abs.1 BGB innerhalb eines Monats nach dem vereinbarten Reiseende anmelden. Hilfsweise wird die Mietvermittlungsagentur „Sardinien erleben“;  des Reisenden diese Meldung im Auftrag und stellvertretend für den Hauseigentümer entgegen nehmen. Nach Ablauf dieser Frist können Ansprüche nur noch geltend gemacht werden, wenn der Reisende ohne Verschulden an der Einhaltung der Frist verhindert war. Die Mietvermittlungsagentur „Sardinien erleben“; erbringt in seiner Eigenschaft als Vermittler zwar keine eigenen touristischen Leistungen, wird die Forderung des Reisenden aber dem Hauseigentümer vortragen und als Mediator versuchen, eine für alle Seiten tragbare Lösung zu erzielen. Es wird empfohlen, bei Streitfragen zunächst diesen Weg zu wählen. Dem Reisenden steht jedoch auch Klagerecht am Wohnsitz des Hauseigentümers zu. Die Mietvermittlungsagentur „Sardinien erleben“; hat zugestimmt, die Klärung rechtlicher Fragen auch am Gerichtsort des Vermittlungsbüros in Wiesbaden/Hessen zu akzeptieren.

Auch vor einer Kündigung (§ 651e BGB) muss der Reisende einer der obigen Stellen eine angemessene Frist zur Abhilfe setzen, wenn nicht Abhilfe unmöglich ist, bereits verweigert wurde oder wenn die sofortige Kündigung durch ein besonderes Interesse des Reisenden gerechtfertigt ist. Es ist zu beachten, dass eine vom Reisenden

gesetzte unangemessen kurze Frist automatisch durch eine angemessene Frist ersetzt wird. Sollten Sie also vor Fristablauf gleichwohl abreisen, so geschieht das allein auf Ihr rechtliches und wirtschaftliches Risiko hin.

6.4 Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen

Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen der mit Ihnen getroffenen Vereinbarungen hat nicht die

Unwirksamkeit der gesamten Vereinbarungen zur Folge.

6.5 Gültigkeit der Prospektangaben

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen wurden im Juni 2012 neu gefasst und sind Teil Ihrer

Buchungsunterlagen. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen dieses Vertrages nicht berührt.

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